Leistungen nach HOAI und Sachverständigenleistungen

Projektentwicklung & Beratung

– Standortanalyse und Flächenprüfung
– Machbarkeitsstudien mit Bebauungsrecht und Nutzungspotenzial
– Wirtschaftlichkeitsberechnung / ROI-Analyse
– Bebauungs- und Nutzungskonzepte inkl. Varianten
– Vorabstimmungen mit Gemeinden und Behörden

Planung

– Grundlagenermittlung, Zieldefinition mit dem Bauherrn (LPH 1)
– Vorplanung inkl. Kostenschätzung und Varianten (LPH 2)
– Entwurfsplanung mit 3D-Modellen, Visualisierung (LPH 3)
– Genehmigungsplanung, Bauantrag, Behördenkommunikation (LPH 4)
– Ausführungsplanung mit Detaillierung und Fachkoordinierung (LPH 5)
– Fachplanerkoordination (TGA, Statik, Brandschutz)

Bestandsprojekte / Bauen im Bestand

– Digitale Bestandsaufnahme / Aufmaß (2D/3D)
– Zustandsanalyse und Umbaukonzepte
– Sanierungs- und Modernisierungsplanung
– Einholen, Prüfen und Vergleichen von Angeboten
– Kommunikation mit Behörden, Versorgern, Sonderfachleuten
– Anträge nach §34 / §35 BauGB, Denkmalrechtliche Abstimmungen
– Planung unter laufender Nutzung (z. B. Praxen, Schulen, Büros, Wohnungen)

Projektsteuerung

– Projektstrukturplanung und Steuerung aller Beteiligten
– Terminplanung und Fortschrittskontrolle
– Kostenüberwachung, Budget-Reporting
– Qualitätssicherung und Nachtragsmanagement
– Risikomanagement, Vertrags- und Kommunikationskoordination

Sachverständigenleistungen

– Gutachten zu Bauschäden und Baumängeln
– Beweissicherungen vor / während / nach Baumaßnahmen
– Begleitung von Abnahmen bei fremden Bauprojekten
– Zustandsbewertung vor Immobilienkauf oder Umbau
– Sanierungsgutachten mit Maßnahmen- und Kostenübersicht

Alle Leistungen sind einzeln oder kombiniert buchbar – individuell nach Projekt und Bauherrenziel angepasst.

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